Zarządzanie wynajmem
Doświadczony zarządca nieruchomości we Wrocławiu doskonale zdaje sobie sprawę z tego, że każdy klient może mieć inne wymagania. Dzięki temu proponowane są kompleksowe usługi na najwyższym poziomie, dopasowane do wymagań klienta. Możemy postawić na zarządzanie wynajmem we Wrocławiu, które obejmuje szereg działań. Specjaliści z firmy Exist III zajmują się głównie przygotowywaniem nieruchomości do wynajmu (sprzątanie, ocena stanu technicznej, wyposażenie), poszukiwaniem najemców (tworzenie ogłoszeń, weryfikacja kandydatów i sprawdzanie ich zdolności płatniczej), negocjacjami i umowami (tworzenie umów najmu, które ochronią interesy właściciela), bieżącym zarządzaniem (monitorowanie płatności, reagowanie na potrzeby najemcy, obsługa zgłoszeń technicznych) oraz rozliczeniami i windykacją. Skuteczne działania windykacje są nieocenione w przypadku opóźnień, a dokładne rozliczenia odbywają się po zakończeniu najmu.
Administracja wspólnot mieszkaniowych
Kompleksowa administracja wspólnot mieszkaniowych we Wrocławiu to pewność zachowania porządku, oszczędności i bezpieczeństwa w nieruchomościach wspólnych. Działania tego typu zawsze są dopasowane do potrzeb mieszkańców i specyfiki danej wspólnoty mieszkaniowej. Usługi Exist III wiążą się nie tylko z codzienną administracją, lecz także z długoterminowym planowaniem działań, tak aby podnosić komfort życia mieszkańców. Administrowanie i obsługa wspólnot mieszkaniowych opiera się na różnorodnych działaniach, dzięki którym nieruchomości wspólne mogą sprawnie funkcjonować. Kluczowymi elementami usług zarządców nieruchomości są:
- Administracja - organizowanie zebrań wspólnoty, prowadzenie dokumentacji, tworzenie uchwał i regulaminów
- Nadzór techniczny - planowanie i nadzorowanie prac remontowych, kontrola stanu technicznego budynku
- Utrzymanie czystości - organizowanie sprzątania i dbałość o tereny zielone
- Finanse i księgowość - rozliczanie kosztów, zarządzanie rachunkami bankowymi wspólnoty, windykacji zaległości w płatnościach
- Obsługa awarii - szybkie reagowanie na usterki i awarie techniczne
Firma Exist III działa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi i dostosowuje zakres usług do potrzeb danej wspólnoty mieszkaniowej. Wszystko to sprawia, że coraz więcej osób decyduje się na współpracę z doświadczonym zarządcą nieruchomości, tak aby zachowywać komfort i bezpieczeństwo na każdym kroku.
